新婚姻法婚前贷款买房的有关内容 现在很多年轻男女在结婚之前都会购买一套房子作为两人的婚房，有的是一方独自购买，有的是两人一起购买，婚后共同还贷，但是这也导致了在离婚的时候分割房产出现纠纷。下面就由诉宁网小编为大家详细的介绍一下婚前贷款买房的有关内容，希望对您有所帮助。　　一、关于婚前买房的相关规定　　婚前由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。　　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。　　二、婚前买房有哪些注意事项　　1、各方出资赞助买房钱款约定清楚　　年青人买房可能积蓄不足需要借助父母的力量来达成，在这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字，那么还要再另外签署一份协议。因为如果双方分手，在无任何协议或者凭证的条件下，父母的出资将被认定为赠予两人归双方共有，父母也无追回这笔出资钱款，岂非不公平。　　2、婚前财产公证或协议十分必要　　婚前情侣买房要慎重，财产公证或者签署协议是共同买房的必要前提。感情甜蜜稳定时也要保持头脑清醒，明天会发生什么事谁也无法预料，万一最后婚没结成怎么办？所以，在爱的承诺前加上一份法律保护会更加牢固。在双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前财产公证或者共同西安侦探取证签署一份协议，如果发生纠纷时能够及时找出证据来证明，也好避免日后的房产纠纷。　　3、婚前贷款买房后，月供还贷义务最好签协议　　现在银行在为个人办理购房贷款按揭时审批格外严格。未婚情侣贷款买房，一方因某种原因不能贷款就只能依靠另外一方，如果日后感情不合分手的话，那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。在实际操作过程中贷款买房双方在非配偶关系下，应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务，一旦一方不能还贷或者负担不起，另外一方仍需要对银行承担还贷义务。。　　以上就是诉宁网小编为大家带来的新婚姻法婚前贷款买房的有关内容的全部内容。对于婚前买房的问题，应该要根据具体情况进行处理，当然了首先还是由双方协商处理，不行在由法律进行判决。如果您还不懂，可以咨询诉宁网律师，他们会给您专业的建议。