西安调查取证：父母离异后一方死亡房子归属如何确定

一、父母离异后一方死亡房子归属如何确定

这需分情况看待。若房子是死者的个人财产，没有遗嘱的情况下，按法定继承处理。其子女、父母作为第一顺序继承人，与离异配偶共同继承该房屋份额。比如，若房子价值100万，没有遗嘱，其子女、父母及离异配偶原则上各得25万份额。

若房子是夫妻共同财产，首先要析出一半归离异配偶所有，另一半作为死者遗产进行继承。同样由子女、父母及离异配偶按上述法定继承比例分割。例如夫妻共同房产价值200万，先分出100万归离异配偶，剩余100万由各方按比例继承，即每人约25万。但具体份额计算还会受继承人是否存在特殊情况，如是否尽主要赡养义务等因素影响，可能导致份额有所调整。

二、父母离异一方死亡房子归属法律上咋判定

父母离异一方死亡后房子归属需分情况判定。

若该房屋为死亡一方的个人财产，且其生前立有有效遗嘱，那么按照遗嘱内容确定房子归属。若没有遗嘱，则按法定继承处理，由第一顺序继承人，即配偶（离异后无配偶）、子女、父母共同继承，一般均等分配。

若该房屋是夫妻共同财产，虽父母离异，但在未分割时，先将房屋一半分出为在世一方所有，另一半作为死亡一方的遗产，同样按遗嘱继承优先，无遗嘱则法定继承的规则分配给继承人。

实际处理中，要综合考量房屋产权登记、出资情况等因素，继承人之间若有争议，可协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。

三、父母离异一方死亡后房子继承有何法律规定

父母离异一方死亡后，房子继承遵循如下法律规定。首先看有无遗嘱或遗赠扶养协议，若有且合法有效，按其内容执行，房子由指定继承人继承。

若无，则按法定继承办理。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母。由于父母离异，原配偶无继承权。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女，都有权继承。父母指生父母、养父母和有扶养关系的继父母

继承开始后，同一顺序继承人一般均等分配遗产，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配时可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配时应不分或少分。继承人协商同意的，也可不均等分配。

当探讨父母离异后一方死亡房子归属如何确定时，除了明确房子本身的归属，还有一些相关情况值得关注。若去世一方在生前立有合法有效的遗嘱，且遗嘱对该房子有明确分配，那么会优先按照遗嘱执行。另外，若房子存在部分是在离异后与他人的共有财产，那么其共有部分的分割也会影响最终归属。比如可能涉及与共有方之间的财产划分及补偿问题。如果你在父母离异后一方死亡房子归属的确定上还有更多疑问，或是对遗嘱效力、共有财产分割等相关问题感到困惑，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你解惑。